10 nya lagar som börjar gälla från årsskiftet och som berör byggbranschen. Hårdare krav för byggnaders energiprestanda och nya byggregler som gäller skarpt från halvårsskiftet är några exempel på nya regler och lagar.
1. Förbud mot klimatfarliga köldmedier i värmepumpar
Det blir förbjudet att fylla på värmepumpar med nytt köldmedium som har en global uppvärmningspotential (GWP) på 2 500 eller högre. Återvunnet eller regenererat köldmedium får dock användas fram till 1 januari 2030 för kylutrustningar och1 januari 2032 för värmepumpar. Dessutom ställs krav på certifierad personal för hantering av köldmedier.
Börjar gälla från och med den 1 januari 2026.
2. Förenklingar av 3:12-regelverket
Över 60 000 fåmansföretagare får sänkt skatt, dessutom blir det enklare för företagen att anställa.
Börjar gälla från och med den 1 januari 2026.
3. Höjd fastighetsskatt för vindkraftverk
Fastighetsskatten för vindkraftverk höjs från 0,2 till 0,5 procent av taxeringsvärdet.
Börjar gälla från och med den 1 januari 2026.
4. Sänkt energiskatt på el
Energiskatten på el sänks med 7,9 öre genom att skattesatsen för 2026 fastställs till 36 öre per kilowattimme, exklusive moms.
Börjar gälla från och med den 1 januari 2026.
5. Ny cybersäkerhetslag
Den nya lagen NIS2 kommer från ett EU-direktiv, Security of Network and Information Systems, och omfattar 18 sektorer, däribland energi, dricksvatten och avlopp. Reglerna ställer bland annat krav på incidentrapportering, utbildning och riskhantering.
Börjar gälla från och med den 15 januari 2026.
6. Ursprungsgaranti för energi
Det införs en kapacitetsgräns på 50 kW och krav på nettoproduktion för att ursprungsgarantier ska utfärdas. Dessutom blir det krav på att även el som används för egen användning märks.
En förändring är också att avgiften för varje utfärdad ursprungsgaranti höjs från 5 till 12 öre per MWh. Liksom tidigare kommer ursprungsgarantierna förfalla 12 månader efter produktionsperiodens slutdatum.
Börjar gälla tidigast från den 1 februari 2026.
7. Tillfälligt sänkta arbetsgivaravgifter för unga
Förslaget innebär att arbetsgivaravgifterna för en ung person minskar med en tredjedel, eller upp till 2 700 kronor per månad och anställda mellan 19–23 år. Förslaget föreslås träda i kraft 1 april 2026 och gäller till och med 30 september 2027.
Börjar gälla från och med den 1 april 2026.
8. Skärpta energikrav för byggnader
EU:s omarbetade energiprestandadirektiv, EPBD, handlar om energi- och utsläppskrav för befintliga byggnader och blir nu en del av svensk lagstiftning. Det övergripande syftet med direktivet är att hela EU:s byggnadsbestånd ska bestå av nollutsläppsbyggnader år 2050. Skärpta energikrav ställs både på lokal- och bostadsbyggnader.
Börjar gälla senast från och med den 29 maj 2026.
9. Skattefri laddning av elbil på arbetsplatsen
Skattefriheten för förmån av laddel på arbetsplatsen blir permanent. Dessutom föreslås en utvidgad rätt till avdrag för drivmedelsutgifter för tjänsteresor i vissa fall.
Börjar gälla från och med den 1 juni 2026.
10. Nya byggregler
Övergångsperioden för Boverkets byggregler upphör vid halvårsskiftet. Boverkets nya byggregler började gälla den 1 juli 2025, men en övergångsperiod har gällt där både gamla och nya regler har kunnat användas.
Börjar gälla från och med den 1 juli 2026.
